阿联酋的 "净零 "战略正在推动旧楼改造工作

战略目标和监管推动

净零目标推动改造势头

为了与净零排放路线图保持一致，阿联酋制定了到 2030 年减排 40% 的重要中期目标。这一减排量在很大程度上取决于提高现有建筑物的性能。在迪拜，最高能源委员会的目标是到本十年末改造 3 万栋建筑。与此同时，阿布扎比的 "建筑改造计划 "与能源部的 "能效政策 "保持一致，旨在减少超过 22% 的电力消耗，该计划针对政府和商业建筑。

现有建筑为何重要

与中东和北非地区的大部分国家一样，阿联酋的建筑行业占总耗电量的 80%。更令人震惊的是，在迪拜，约 80% 的能源仅用于 20% 的建筑，这些建筑通常都是老旧、低效的建筑。对这部分建筑进行改造可节省高达 50% 的能源，尤其是在结合先进的节能措施 (ECM) 和智能建筑技术的情况下。

作为战略投资的翻新

不仅仅是可持续性--商机

改造不再被视为成本中心。在阿布扎比的 Powerwise 计划和迪拜的能源绩效合同（EPC）市场等举措的支持下，物业业主和设施管理者正逐渐认识到其商业价值。升级后的建筑不仅能降低运营成本，还能提高资产价值、符合法规要求和租户满意度。

智能技术集成

下一代改造不仅仅是隔热和暖通空调系统的升级。智能楼宇技术--支持人工智能的能源管理系统、物联网传感器、实时分析--使楼宇能够动态地适应入住率、气候和使用模式。这些创新技术不仅能提高效率，还能延长资产的使用寿命、降低维护成本并增强复原力。

整个中东和北非地区的发展势头与资本流入

在整个中东和北非地区，向清洁能源和能效转变的势头日益强劲。预计到 2024-2025 年，中东和北非地区将在能源项目上投资约 1 750 亿美元，其中很大一部分将用于改造和能源优化。这不仅反映了对环境的关注，也反映了对能源安全和经济多样化的推动。

面向未来的改造

阿联酋的改造浪潮不仅仅是一个监管复选框，而是一条通往能源弹性、成本节约和气候领导力的战略途径。随着迪拜和阿布扎比等城市对数以千计的建筑进行改造，挑战显而易见，但机遇也同样存在。

随着支持性政策的出台、投资者兴趣的增长以及像 Nexus 这样加速创新的平台，阿联酋老旧建筑的改造正在顺利进行。对于初创企业和利益相关者来说，现在正是加入改造革命并帮助将今天的能源消耗者变成明天的绿色巨人的大好时机。